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西安汉城湖畔一期小区地下车库销售么
预售证。汉城湖畔是城中村改造项目，没有取得预售证，属于五证不全的项目。长期五证不齐全，目前停工中，楼栋信息待定，户型面积待定，项目销售信息待定并暂停对外销售。
汉城湖畔吉屋售楼电话：4006569058转27105。汉城湖畔位于西安市二环内成片开发的宜居板块——大兴新区梨园路中段（龙首北路西段，鸵鸟王大厦十字向西200，陕师大）。当前均价：4400元/平方米。物业类型：住宅。
比较偏远，周边商业不发达，就是靠着汉城湖，而且价格确实算较低的。
西安汉城湖畔楼盘怎么样?
1、汉城湖畔是城改房，目前还未交付，因此存在证不全的问题。这可能会增加购买的风险，因为未来可能会有一些未知的产权问题需要解决。 小区环境目前还在建设中，绿化尚未完全规划，周边环境也还在改善中。
2、汉城湖畔小区隶属于西安咸阳市未央区汉城湖商圈优质小区，小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
3、汉城湖畔楼盘，由西安万瑞房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：4400元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，湖景，公园，配套成熟，购物中心，大型社区，景观居所，。
西安市十大烂小区有哪些?怎么避免买到烂尾楼?
春晓华苑10号楼房产证 问题描述：2018年初莲湖区团结西路春晓华苑小区交房，但时至今日我们10号楼业主仍未得到房产证，开发商无回应。
所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。第四点、验收在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。
买现房是避开烂尾楼最为直接的方式，现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划也都一目了然，买现房更放心。
当地的房产价值高，说明这个地方的房产是可热的。也可以直接判断出，这个房产开发楼盘不可能出现烂尾楼。如果出现烂尾现象，应该也是资金方面的问题，但不会太常久的烂下去的。
这一点购房者可以放心，因为是签订合同的，所以能保障自己的合法权益。烂尾楼的情况一发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。
避免买到烂尾楼要注意的是：综合考察开发商实力、考察开发商的信誉、看开发商口碑、了解项目楼盘的手续、把握合适的购房时机。综合考察开发商实力 开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。
