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买公寓房真的很亏吗-买一套公寓能住一辈子吗

买公寓亏终身啊公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以采光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。

买一套公寓如果没有遇到拆迁，或者是没有大的质量问题是可以住一辈子的。

不可以。国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第1的 规定：住宅的设计使用年限一般为50年。

如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

买公寓亏终身啊买公寓的人都后悔了吗

买了公寓的年轻人，现在应该后悔了吧。公寓作为人们公认的比较便宜的房子，其实其内部还是大有玄机，毕竟很多人买了公寓以后都非常后悔，这种后悔是发自内心的，公寓是诱惑力比较大的房源之一，大部分的年轻人都会被入坑吧。

下面我们带来买公寓后悔的原因介绍。买了公寓后悔死了公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

从托管角度分析来说，因为受地段，客流量和淡旺季等因素的影响，不能保证每日住房被住满，入住率低，效益不好，业主自然没有回报，公寓二手房销售税更高。所以综上所述，大多数买了公寓的人都会因为公寓的这些弊端而后悔。

从这个角度上来说，买公寓之后后悔也是很正常的。一般情况下，买到公寓之后也没办法落户。户口对于大多数人来说都比较重要，因为户口关系到很多事情，比如上学以及其他政策。

买公寓亏终身啊（买公寓亏终身啊房子产权没到期有拆的吗） 第1张

买了30平米公寓后悔死了

1、买了30平米公寓后悔死了1 产权年限太短 通常的商品房都是70年产权的，并且70年后产权是还能够续期的，但公寓式住宅的产权却不一定，起码目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。

2、买公寓房子后悔了太乱 要是购房者买了公寓不满意，可以申请解除合同。在合同有效成立后，当事人具备解除合同的条件，不过，单方面解除合同需要承担相应的违约责任。

3、买了公寓后悔死了公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

投资70年公寓是个坑真的吗买70年公寓了超级后悔

年公寓是个坑，别说70年产权公寓，就是100年产权公寓也不会受待见，首先你的名字叫做公寓，这就确定了性质是商用。

不建议买70年产权公寓主要有以下几点原因：户型面积小：70年住宅公寓房的面积较小，一般只有30-60平方米，结构为一房或小两房，不适合三人以上的家庭居住，会显得比较拥挤。每层住户较多，私密性较差。

年产权公寓的致命缺点如下：70年公寓水电费比较贵，居住体验不如普通住宅。购房首付高，转让费高，出售不容易，所以很不划算。建筑间距短，所以很少能晒到太阳，影响住宅舒适性。

单价高、物业成本高、生活成本高及户型面积小。

明确购买目的 购买公寓房之前，最好先将自己的购买目的明确清楚。若是投资的话，那么最好是选择商业性质的公寓房。另外，还需要注意此房屋的配套及保安系统是否完善，这些都是不可忽略的地方。

年公寓住宅的弊端还是存在的，如：70年产权的公寓一般每层有近十户到二三十户的住户，每层入住的人较多，很多是以出租为主，人员流动性大。而且一般来说，酒店式公寓都没有阳台，多有内置阳台，晾晒并不方便。

那些买公寓的年轻人,现在有后悔的吗?

下面我们带来买公寓后悔的原因介绍。买了公寓后悔死了公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

买了30平米公寓后悔死了产权年限太短通常的商品房都是70年产权的，并且70年后产权是还能够续期的，但公寓式住宅的产权却不一定，起码目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。

目前很多人都抱怨买公寓后悔了，主要原因如下：公寓无法落户，无法享受教育、医疗方面的配套。住宅最大价值就是落户，让你能融入这个城市，享受这个城市最优质教育、医疗配套的功能。

40年产权公寓亏了10万

1、买40年产权公寓亏了10万，实际上是比较常见的事情。因为首先大多数40年产权的公寓，不能落户，孩子入学不能享受当地的政策。并且其生活成本又比较高，导致转手难度增大，所以想要卖出去，一般只能亏本出售。

2、年产权的房子贷款只有商贷，商业的贷款利率都会比基准利率上浮，贷款额度利息比公积金高不少。投资商住两用房亏死了环境及配套差按照建筑基础规范，商住楼用的是办公商用标准，所以，通风、采光和隔音条件都会差。

3、首付高。40年产权的房子是商业性质的，首付得50%。有些甚至需要全款，相对来说压力大一些，投入多。贷款时间短。40年产权的房子贷款只有10年，贷款的时间短，还贷压力大，月供压力大。后期转手难。

4、年产权房子买后悔了40年产权房子往往是商业性质，属于公寓的类型。一些人在购买公寓的时候没有过多关注，后起才后悔买了40年产权房子。