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转让宾馆需注意什么?

法律分析：合同转让：必须以合法有效的合同关系存在为前提。必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意。必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。

但房东不再租给你，你就可能会很麻烦。转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。同时，因酒店宾馆是特许行业，你要注意相关许可证件能否转给你。

郑州宾馆转让（郑州宾馆转让或承包） 第1张

酒店转让哪个平台最好

1、中华酒店交易网：提供全国各地的酒店经营转让信息，包括酒店、宾馆、度假村等各类旅游业物业，提供线上线下全方位服务。

2、如下：闲鱼：作为阿里巴巴旗下的二手交易平台，闲鱼在用户量和交易量上具有较大的优势。58同城：58同城是一个分类信息网站，提供酒店房间转让的服务。

3、指点网：酒店行业最大的酒店转让和酒店物业招租平台。酒店行业人尽皆知。酒店产权网，较早，但数据少，更新慢。

4、酒店易转或携程酒店投资平台。酒店易转：该平台专注于酒店转让业务，拥有丰富的酒店资源，为转让双方提供专业的服务。其优势在于提供全面的酒店信息，包括地理位置、设施、经营状况等，帮助买家更好地了解酒店情况。

转让宾馆需要什么手续?

1、转让宾馆需要的手续：在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。

2、转租一个酒店多少钱一年可以接手转让宾馆需要什么手续？转让宾馆需要的手续：在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。

3、\x0d\x0a\x0d\x0a转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

4、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。

我想把我定的宾馆房间转让给别人,如何转让?

直接联系酒店：您可以打电话给酒店前台，告知他们您的情况并询问他们是否可以转让订单。如果酒店同意转让，您需要提供转让人的信息，例如姓名、联系方式和身份证件等。

同城：58同城是一个分类信息网站，提供酒店房间转让的服务。赶集网：赶集网也是一个分类信息网站，与58同城类似，提供酒店房间转让的服务。

向客服人员说明需要将已预订的房客推荐给另一个人入住，并提供另一个人的联系方式。 等待客服人员处理，并告知操作流程。

可以在社交媒体、旅游论坛或旅游群组中发布转让信息，或与酒店前台联系看是否能够更换入住人姓名或由卖主报当时的预定姓名和联系电话办理入住。

预定的房间可以通过前台将身份信息进行转换就可以转给别人了。

律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。

宾馆转让哪个平台最好

中华酒店交易网：提供全国各地的酒店经营转让信息，包括酒店、宾馆、度假村等各类旅游业物业，提供线上线下全方位服务。

如下：闲鱼：作为阿里巴巴旗下的二手交易平台，闲鱼在用户量和交易量上具有较大的优势。58同城：58同城是一个分类信息网站，提供酒店房间转让的服务。

九铺网：九铺网是一个专门为经营者提供快速转让店铺的平台。提供完备的程序和正规的操作，可以帮助宾馆经营者快速找到潜在的买家或转让方。九铺网提供一系列的服务和工具，以便顺利完成宾馆转让交易。

五线城市20间标准间的小宾馆转让费在多少合适

不贵。接手的时候主要看这些小旅馆的地段，原转让人投入的成本，以及接手后的收益等来看。如果说装修还有地段都不错的话，那12万不贵。这个还是要自己考虑的。

营业面积需要1000平米-1500平米左右，按你们当地实际情况算一下大概的租金和转让费。整体装修核算一个房间3-5万，视现场实际结构确定装修价格，大面积改造的话造价肯定高。

开小宾馆还是非常赚钱的。就拿20个房间的小宾馆来说，如果单床间看80元—90元，双床间开100元—120元，三床间130元—150元。这个价格如果房租要8万，就很赚钱了。下面算算费用。

个房间属于小宾馆，一家三星标准的商务宾馆，80左右房间。一家三星级旅游区综合酒店，130房间。其他为一家四星和一家五星。投资20间房的宾馆，首先定位。