投资公寓的20个好处（40年公寓过户费太贵了）

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1、公寓投资的优点公寓不用限购限贷。现在很多一二线城市都对住宅实施限购政策，而公寓不用实施限购限贷，这对于想投资房产的购房者而言是一个优势。公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。

2、投资公寓的20个好处是哪些投资公寓的20个好处如下：公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。公寓可自住，可注册公司。公寓周边生活配套更高档。

3、.物业管理会更加的规范和到位。1公寓面积小，总价低，适合投资 1公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资对应的回报率也会上涨。

4、买公寓的优点是基础设施完善、地理位置好、用途多样。基础设施完善。虽然公寓的使用面积是有限的，但是里面的居住功能比较齐全，客厅和卧室是一体的，还设有卫生间和餐厅，既紧凑又灵活，可以满足人们的日常需求。

5、投资公寓的好处不限购不限贷现在大部分城市的公寓产品不限购不限贷，而大部分一二线城市的住宅都限购。

6、小而温馨公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。

投资公寓的20个好处（40年公寓过户费太贵了）第1张

1、优势不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。总价低。

2、用途多元化因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。

3、优点周边商超、公共交通方便相较于普通住宅，商住两用房因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，尤其在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势日渐明了。

4、商住公寓优点如下：公寓面积小，同地段公寓单价比住宅便宜，还款时间短，月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。公寓可自住，可注册公司。公寓周边生活配套更高档。公寓拆迁时间短，换房时间优先。

注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。

选择品牌开发商购买公寓与普通住宅一样，都要选择品牌开发商，更能避免楼盘烂尾等问题，因为品牌开发商拥有着良好的资金周转能力。

4、投资公寓的好处不限购不限贷现在大部分城市的公寓产品不限购不限贷，而大部分一二线城市的住宅都限购。

5、公寓比住宅的租金要高一些。公寓可以用来自住，还可以注册公司。公寓周边的生活配套会更加高档。公寓房的物业管理会更加的规范和到位。公寓周边的配套设施齐全，购物逛街和饮食非常方便。

6、买公寓的优点是基础设施完善、地理位置好、用途多样。基础设施完善。虽然公寓的使用面积是有限的，但是里面的居住功能比较齐全，客厅和卧室是一体的，还设有卫生间和餐厅，既紧凑又灵活，可以满足人们的日常需求。

小而温馨公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。

公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。公寓可自住，可注册公司。公寓周边生活配套更高档。公寓拆迁时间短，换房时间优先。

配套更完善公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

政策优势住宅限购、限贷等政策，不会影响买公寓，所以买的公寓既可以自住、还可以进行投资。物业更正规且安全公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。

优势不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。总价低。