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杭州九树公寓为什么不火

1、九树公寓值得买。九树的绿化率达到300%，容积率达到23，占地79655平米，建筑面积更达到781390平米，小区条件很优越，值得入手。

2、地段是黄金法则中的战斗机，因为这个因素决定了公寓是否利人利己。地段决定该区域的升值程度！交通就不用说了，在杭州的交通王者就是地铁了。面积尽量小，租金回报率高。面积小的酒店式公寓，投入门槛低，出租率高。

3、杭州富阳高桥的房子不火的原因主要有以下几点： 地理位置相对偏远，交通不便，不利于日常的出行和生活。 周边配套设施不够完善，生活便利性相对较低。 房地产市场供应量较大，竞争激烈，房价上涨幅度相对较慢。

杭州西溪美岸地址在哪里?

西溪美岸楼盘，位于余杭文一西路荆长大道以北300米。西溪美岸楼盘，由杭州华盛达置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：22000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：低总价，车位充足。

西溪美岸位于：余杭文一西路荆长大道以北300米。西溪美岸目前单价22000元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓50年，装修情况为带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

华盛达西溪美岸，位于未来科技城文一西路荆长大道以北300米，直面西溪湿地。项目杭州华盛达西溪时代开发商打造，采用的绿城物业，总占地24279㎡，共由6幢8-14层的小高层组成，3号楼层高6米。

商用房屋建筑权属用地年限为40年。西溪美岸位于余杭文一西路荆长大道以北300米，由杭州华盛达置业有限公司开发，物业公司是绿城服务集团有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：带装修。

【西溪美岸】位于未来科技城板块，余杭文一西路荆长大道以北300米，总共6幢楼，目前待售的是5号楼。

文三路。整整一条街。。其中以西溪数码城和颐高数码城最有名（其实同属于颐高的。。

杭州酒店式公寓（杭州酒店式公寓值得投资吗） 第1张

杭州酒店式公寓可以落户吗

杭州酒店式公寓是否可以落户，要看申请人是否符合杭州市的落户政策，如果买房人的条件不符合杭州市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也无法落户。

酒店式公寓是不可以落户的，落户的条件是：70年产权的商品房，且房子里面没有抵押贷款。你好，酒店式公寓50年产权的房子属于商住的房子 是不能落户的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

买杭州的酒店式公寓不能落户吗？目前杭州不能买房落户，所以购房和落户是分开的。

杭州户口可以落在公寓的，因为浙江省公安厅制定出台了《浙江省常住户口登记管理规定》，对之前的试行规定进行了修改。

酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题。

商业公寓能落户吗如果是酒店式公寓，那就是40年的产权，是不能落户的，它属于商业用地，产权只有40年，根据规定只有住宅性质的房屋才可以落户；如果是住宅式公寓，产权是70年的，那就可以落户。

现在杭州酒店式公寓为什么比较火热?

杭州酒店式公寓畅销的原因，主要原因基于以下几点：A．开发商拿地热情高：2018年2月8日发布的统计数据显示，包括杭州、武汉、福州、北京等在内的50个受监测城市，今年以来“卖地”收入合计达50258亿元。

其他如阿里巴巴、网易、海康威视等优质互联网公司齐聚杭城，产生人才聚集效应，大量海外留学人才和高学历人才进入杭州，因而衍生了酒店式公寓的租房和自住购房需求。

杭州酒店式公寓投资价值 酒店式公寓投资价值比较高，这里以杭州市某酒店式公寓为例，它的销售价格在25000元/平米，100平米的话就需要250万。

目前杭州人口不过900多万，相比于2000多万人口的北京，还有巨大的上升空间，随着城市化进程加快，人口递增，必然会使得本就体量公寓更加抢手。很多人担心公寓会很难转手，实际上这个问题有点多虑。

杭州酒店式公寓投资价值

1、杭州现在的公寓市场比较冷清哦从价格段来看，前三季度杭州市区成交100万元以下的酒店式公寓8201套，100万-200万元的14161套，200万-300万元的3202套，300万元以上的846套。

2、购买酒店式公寓进行投资的话，前景比较好。因为市场需求量比价大，有升值空间。而且酒店式公寓的投资风险比较小，必要时还可以出让自己的产权，回收投资成本，降低了投资风险。如果是购买酒店式公寓居住的话，劣大于弊。

3、这个当然是有的，因为商住项目与住宅不同，政府是不限价的，所以公寓项目的价格很大程度上取决于市场的供需关系。

4、酒店式公寓兼具居住功能和投资梦想 很多人一下拿不出大笔钱来投资房产，估计买商住楼都够呛，酒店式公寓却能满足此类人群的梦想。

5、酒店式公寓投资优势：总价低、回报大 一般情况下，酒店的租金会比公寓的高30%-50%左右，而酒店式公寓的出现正好弥补了酒店高收费的缺陷，具有面积小、好管理、易出租等特点。

在杭州投资公寓好不好,哪些公寓比较有市场

1、杭州loft公寓还是很有市场的，从loft的成交量来看就能知道这是公寓中一种比较好的投资产品loft公寓按建筑面积买进来，按使用面积租出去，虽然loft的价格要稍微高于其他公寓的价格，但是不会贵很多，更不至于两倍。

2、项目是拱墅区少有的现房公寓现房的性价比除了体现在租金上，还体现在流通速度。项目劣势：目前5号线和10号线还没有开通，周边出行多自驾和公交。

3、这边的公寓推荐您的有三花国际和东亚新干线，三花国际周末加推开盘，东亚本月会开盘，这两个项目距离地铁口很近，周边配套也完善，具有代表性，城东可以关注两个项目，总价预算在140-150w之间。

4、地段 投资酒店式公寓的地理位置很重要，它关系到公寓今后的市场运营等问题，因此交通位置一定要方便，靠近商业发达区域，这样才更具投资价值。

5、很多城市都有门店，住户口碑挺好的，另外在杭州分店也挺多，选择性比较大 优客逸家 算是较早进入杭州市场的长租公寓品牌之一。2015年年底，优客逸家携手绿城服务在杭州成立绿城优客。