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公寓到了40年后怎么办?还能继续住吗?

1、对于公寓产权40年后，一般是会自动续期，但是需要支付出让金的费用；对于续费的标谁会按当时的1%-10%来增收；只要手续办理齐全，那么产权所有权人就可以继续合法居住。

2、法律主观：公寓满四十年后，公寓的国有 土地使用权 到期后自动续期。 按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回， 房屋所有权 也就自然消失。

3、当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的，若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那么房子将不属于你，房子甚至可能要被无偿收回。

4、产权续期或购房的手续复杂，需要涉及到政府、物业管理公司、法律事务所等多方面的合作，业主的个人能力难以胜任。在办理产权续期或购房时，业主可以寻求专业帮助，例如请专业律师或代理人代为办理。

5、loft40年产权到期续费标准公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

买公寓能住一辈子吗（40年产权到期续费一年多少钱） 第1张

买公寓能住一辈子吗

不可以。国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第1的 规定：住宅的设计使用年限一般为50年。

买一套公寓如果没有遇到拆迁，或者是没有大的质量问题是可以住一辈子的。

如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

公寓也要自己挑的，挑楼层高的，5米以上，甚至还有6米，面积可以买大的，客厅可以镂空，装修的好一些，水电费找个和民用差不多的，带天气的公寓。反正怎么算都比同地段的住宅便宜，居住体验一样。

可以住从开盘时间算起70年。目前国家还没有明确70年后的房屋产权怎么处理。但是，估计不会没收。

公寓的配套设施都是符合日常居住要求的，完全可以居住。但是与住宅相比，公寓往往生活成本很高，所以不太适合长期居住。

公寓适合居住吗?

1、如果是年轻人的话公寓就比较适合长期居住，因为公寓的面积小，总价低，对于工薪阶层来说，性价比比较高。

2、公寓房由于性质比较的特殊，所以这种房子是适合用来办公的，但却不适合用来居住，因为居住的成本也是比较的高。

3、买公寓自住怎么样好不好自住是没有问题的，只要是适合自己的，不管别人怎么说，每个人的观点都不一样，大多数房子都是按照自己的喜好来的。

4、住宅式公寓适合长期居住吗 适合。公寓也要自己挑的，挑楼层高的，5米以上，甚至还有6米，面积可以买大的，客厅可以镂空，装修的好一些，水电费找个和民用差不多的，带天气的公寓。

5、产品上，公寓是商水商店，居住成本稍高，不通天然气，不太适合长久居住，作为小资的追求品质生活和节约生活时间成本上来看作为年轻人过渡性居住非常合适，并且电也可以代替天然气使用，可解决。

在公寓或小区买房子一般能住多久?

买一套公寓能住一辈子。公寓房在没有遇到拆迁，房屋质量没有大问题的情况下是可以住一辈子的，具体住多久由业主自己决定。公寓房普遍是40年产权，这个年限主要是指土地使用年限，在到期后可以申请延长土地使用权期限。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

楼房居住权一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统一执行的产权年限为40年。

买一套房子可以住30-60年左右。使用年限是从国家出让时开始计算的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

所以说就算到了房屋的使用年限，房子也是可以继续住的，我们不用太多的担心，只不过产权证到期了之后需要重新办理而已。

买公寓房真的很亏吗-买一套公寓能住一辈子吗

买公寓亏终身啊公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以采光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。

买一套公寓如果没有遇到拆迁，或者是没有大的质量问题是可以住一辈子的。

不可以。国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第1的 规定：住宅的设计使用年限一般为50年。

如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

公寓房适合买来长期居住吗

如果是年轻人的话公寓就比较适合长期居住，因为公寓的面积小，总价低，对于工薪阶层来说，性价比比较高。

您好，可以长期居住，只是有的公寓里边没有燃气，只能用电做饭，还有物业费普遍比住宅高。

买一套公寓能住一辈子。公寓房在没有遇到拆迁，房屋质量没有大问题的情况下是可以住一辈子的，具体住多久由业主自己决定。公寓房普遍是40年产权，这个年限主要是指土地使用年限，在到期后可以申请延长土地使用权期限。

住宅式公寓适合长期居住吗 适合。公寓也要自己挑的，挑楼层高的，5米以上，甚至还有6米，面积可以买大的，客厅可以镂空，装修的好一些，水电费找个和民用差不多的，带天气的公寓。

买一套公寓如果没有遇到拆迁，或者是没有大的质量问题是可以住一辈子的。